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湖北天永匯工程管理咨詢有限公司受恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的委托，擬就白楊仁居一期項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目采用公開招標方式確定中標人，特邀請符合條件的潛在投標人參加投標。

1.項目概況

1.1項目名稱：白楊仁居一期項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目

1.2項目編號：HBTYH-ES-ZB2019042601

1.3項目建設(shè)地點：恩施市白楊坪鎮(zhèn)白楊坪村

1.4項目預算單價：住宅0.8元/平方米?月；商業(yè)物業(yè)1元/平方米?月。

1.5建設(shè)規(guī)模：白楊仁居一期項目用地面積31835.2平方米，建筑占地面積5250.3平方米，總建筑面積49142.7平方米。建設(shè)內(nèi)容：修建商住小高層共9棟及公變配電房開閉所，配套建設(shè)水電、消防、綠化帶相關(guān)輔助設(shè)施。

2.招標范圍

白楊仁居一期項目前期物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內(nèi)容。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容,并在恩施市住建局已備案；

3.2擬派項目負責人須具有崗位證書；

3.3根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項目投標人到遞交投標文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標人的投標將被拒絕）；

3.4應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(投標人應(yīng)提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋公章，查詢時間須是本項目發(fā)布公告之日起，方可有效。否則投標人的投標申請將被拒絕）；

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方法

本次資格審查采用資格后審。

5.招標文件的獲取

請投標人于2019年5月24日至2019年5月30日上午8時30分至12時，下午14時30分至17時30分 (法定公休日節(jié)假日除外)， 持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件和網(wǎng)上下載的招標公告到恩施市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理科進行資格審查，然后持房產(chǎn)管理科資格審查合格證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、擬派項目負責人的崗位證書復印件到湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號，土橋廣場旁中國石化加油站對面二樓）報名并購買招標文件，逾期概不受理。招標文件電子版每套售價500元，售后不退。

6.投標文件遞交時間與地點

投標文件遞交時間：2019年6月13日8時30分至9時00分；

投標文件遞交地點：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）；逾期送達或者未送達至指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。

7.開標時間及地點

開標時間：2019年6月13日9時00分；

開標地點：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）。

8.公告發(fā)布媒體

武漢鳴辰建設(shè)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.zuo30.cn/）

9.招標人與招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標人：恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

聯(lián)系人: 葉露

聯(lián)系電話: 18971328916

招標代理機構(gòu)：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司

地址：恩施市舞陽大街233號

聯(lián)系人：汪先生

聯(lián)系電話：18972440055

                            恩施市鳴人房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

                                    湖北天永匯工程管理咨詢有限公司

                                             2019年5月23日